Có rất nhiều mẫu thiết kế quán cafe đẹp với đa dạng phong cách, diện tích và mức đầu tư. Vậy đâu là lựa chọn phù hợp với mô hình kinh doanh và ngân sách của bạn? Cùng QA Home tìm hiểu những mẫu thiết kế được ưa chuộng, chi phí và quy trình thiết kế thi công quán cafe tại Hà Tĩnh để tìm ra lựa chọn phù hợp với bạn.
Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Thiết Kế Thi Công Quán Cafe Trọn Gói?
Để đảm bảo công trình được triển khai đồng bộ, kiểm soát tốt chi phí và tiến độ, chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ hình thức thi công. Dưới đây là những rủi ro khi tự thuê từng đội thợ và lợi ích khi lựa chọn dịch vụ trọn gói.
Rủi Ro Khi Tự Thuê Từng Đội Thợ Riêng Lẻ
Thuê riêng các đội xây dựng, điện nước, mộc và nội thất khiến chủ đầu tư khó kiểm soát đồng bộ chất lượng, tiến độ và chi phí.
- Khó xác định nguyên nhân sự cố: Ví dụ, quầy bar bị thấm nước, đội xây dựng có thể cho rằng lỗi do hệ thống cấp thoát nước, trong khi đội điện nước lại cho rằng nguyên nhân nằm ở phần xây dựng.
- Chậm tiến độ: Khó để đồng bộ lịch thi công giữa các đội, dễ phát sinh thời gian chờ.
- Tăng chi phí: Thiếu bản vẽ kỹ thuật và kế hoạch tổng thể dễ dẫn đến sửa chữa, điều chỉnh và phát sinh ngoài dự toán.
Lợi Ích Khi Thuê Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Quán Cafe Trọn Gói
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công quán cafe trọn gói giúp chủ đầu tư quản lý công trình thuận tiện hơn, từ thiết kế đến hoàn thiện.
Kiểm Soát Chi Phí, Hạn Chế Phát Sinh
Trước khi thi công, các hạng mục được bóc tách về khối lượng, vật liệu và nhân công. Chủ đầu tư biết trước cần đầu tư cho từng phần, đồng thời hạn chế chi phí phát sinh do mua sai vật liệu hoặc phải sửa lại.
Tiết Kiệm Thời Gian Và Công Sức
Khi một đơn vị phụ trách từ thiết kế đến thi công, các công việc được sắp xếp theo cùng một tiến độ. Chủ đầu tư không phải tự tìm và phối hợp nhiều đội thợ, từ đó giảm thời gian theo dõi công trình.
Không Gian Đẹp Và Thuận Tiện Khi Vận Hành
Đội ngũ kiến trúc sư sẽ giúp định hình phong cách riêng, tạo điểm nhấn phù hợp với nhóm khách hàng mục tiêu. Đồng thời, quầy pha chế, khu vực khách ngồi, kho và lối đi được bố trí hợp lý, giúp nhân viên thao tác thuận tiện và tối ưu diện tích sử dụng.
Hạn Chế Sai Lệch Giữa Bản Vẽ Và Thực Tế
Đơn vị vừa thiết kế vừa thi công sẽ nắm rõ kích thước, vật liệu và yêu cầu của bản vẽ ngay từ đầu. Vì vậy, các hạng mục như quầy bar, hệ thống điện nước, trần và nội thất được thi công đúng theo phương án đã thống nhất.
Chính Sách Bảo Hành Rõ Ràng
Sau khi bàn giao, nếu xảy ra lỗi liên quan đến hạng mục đã thi công, chủ đầu tư chỉ cần liên hệ với đơn vị thực hiện để kiểm tra và xử lý. Việc này thuận tiện hơn so với trường hợp phải tìm lại nhiều đội thợ khác nhau.
Báo Giá Thiết Kế Thi Công Quán Cafe Cập Nhật Mới Nhất
Chi phí thiết kế và thi công quán cafe phụ thuộc vào diện tích, mô hình kinh doanh, phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện. Vì vậy, đơn giá dưới đây mang tính tham khảo; chi phí thực tế cần được xác định sau khi khảo sát mặt bằng và thống nhất phạm vi công việc.
Đơn Giá Thiết Kế Bản Vẽ Kiến Trúc & Nội Thất Quán Cafe
Chi phí thiết kế thường được tính theo diện tích hoặc theo gói dịch vụ. Diện tích quán càng lớn, đơn giá tính trên mỗi m² có thể giảm do các hạng mục thiết kế được triển khai trên quy mô lớn hơn.
| Phạm vi thiết kế | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Thiết kế kiến trúc & nội thất | 150.000 – 320.000 VNĐ/m² |
| Gói cơ bản, diện tích dưới 100m² | 200.000 – 250.000 VNĐ/m² |
| Gói nâng cao, diện tích dưới 100m² | 250.000 – 350.000 VNĐ/m² |
Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ thường gồm mặt bằng bố trí công năng, phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết nội thất, bản vẽ kỹ thuật điện nước (M&E) và bảng dự toán vật tư. Hồ sơ càng chi tiết thì việc triển khai thi công càng dễ kiểm soát về kích thước, vật liệu và khối lượng.
Báo Giá Thi Công Quán Cafe Trọn Gói Theo Mô Hình Kinh Doanh
Mỗi mô hình quán cafe có yêu cầu thi công khác nhau nên chi phí trên m² cũng có sự chênh lệch. Quán đơn giản chủ yếu tập trung vào phần hoàn thiện cơ bản, trong khi quán máy lạnh, sân vườn hoặc phong cách Vintage cần thêm hệ thống kỹ thuật, vật liệu và chi tiết trang trí.
| Mô hình quán cafe | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Quán cafe nhỏ, phong cách đơn giản | 1.350.000 – 3.000.000 VNĐ/m² |
| Cafe sân vườn, Tropical, không gian mở | 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m² |
| Cafe khung thép, thiết kế đơn giản | 1.350.000 – 1.600.000 VNĐ/m² |
| Cafe khung thép khẩu độ lớn, vượt nhịp | 1.600.000 – 3.000.000 VNĐ/m² |
| Cafe máy lạnh, phòng lạnh | 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m² |
| Cafe Vintage, Retro, Bar Lounge | 2.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m² |
Ví dụ, quán cafe máy lạnh có thêm vách kính, cửa kính và hệ thống điều hòa nên chi phí thường cao hơn mô hình quán mở. Với cafe sân vườn, vật liệu và hạng mục ngoài trời cần được lựa chọn phù hợp với điều kiện nắng, mưa và độ ẩm, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư.
Bóc Tách Đơn Giá Nhân Công & Vật Tư Chi Tiết Từng Hạng Mục
Việc bóc tách chi phí thi công giúp chủ đầu tư biết ngân sách đang được phân bổ vào đâu và dễ kiểm soát khi thay đổi vật liệu hoặc phương án thi công.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Tháo dỡ tường gạch | 80.000 – 120.000 VNĐ/m² |
| Xây tường mới | 150.000 – 250.000 VNĐ/m² |
| Lát gạch nền | 100.000 – 180.000 VNĐ/m² |
| Sơn nội thất, ngoại thất | 35.000 – 90.000 VNĐ/m² |
| Sơn giả bê tông/Vintage | 150.000 – 350.000 VNĐ/m² |
| Trần thạch cao phẳng/giật cấp | 150.000 – 380.000 VNĐ/m² |
| Chống thấm sàn mái, WC, quầy bar | 120.000 – 300.000 VNĐ/m² |
| Cửa kính cường lực | 900.000 – 1.800.000 VNĐ/m² |
| Quầy bar gỗ/đá | 5.000.000 – 40.000.000 VNĐ/bộ |
| Bàn ghế cafe | 1.500.000 – 8.000.000 VNĐ/bộ |
Các hạng mục như điện, cấp thoát nước, ánh sáng, nhôm kính, biển hiệu và nội thất sẽ thay đổi theo thiết kế thực tế. Chẳng hạn, quầy bar sử dụng nhiều thiết bị điện và nước sẽ cần bố trí đường điện, cấp nước và thoát nước phù hợp ngay từ đầu để tránh phải đục phá hoặc điều chỉnh sau khi hoàn thiện.
Cơ Cấu Phân Bổ Tỷ Trọng Ngân Sách Đầu Tư Quán Cafe
Tổng chi phí đầu tư thường bao gồm nội thất và các hệ thống kỹ thuật phục vụ vận hành. Có thể tham khảo cơ cấu ngân sách sau:
| Hạng mục | Tỷ trọng tham khảo |
|---|---|
| Phần thô và xây dựng hoàn thiện | 35 – 45% |
| Sản xuất và lắp đặt nội thất | 25 – 35% |
| Hệ thống kỹ thuật M&E: điện, nước, lạnh, PCCC, Internet | 15 – 20% |
| Ánh sáng trang trí, biển hiệu và thiết bị phụ trợ | 10 – 15% |
Tỷ trọng thực tế có thể thay đổi theo mô hình và mức độ đầu tư. Ví dụ, quán theo phong cách Bar Lounge hoặc Vintage thường dành ngân sách lớn hơn cho nội thất, ánh sáng và trang trí; trong khi quán cafe sân vườn có thể phát sinh thêm chi phí cho cảnh quan và các hạng mục ngoài trời.
Quy Trình Thi Công Quán Cafe 8 Bước Chuẩn Kỹ Thuật (A – Z)
Quy trình thi công quán cafe được triển khai theo 8 bước, từ hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật đến nghiệm thu và bàn giao. Mỗi giai đoạn được kiểm tra trước khi chuyển sang bước tiếp theo để hạn chế sai sót và phát sinh.
Bước 1: Hoàn Thiện Hồ Sơ Kỹ Thuật Thi Công
Trước khi thi công, đơn vị thực hiện hoàn thiện đầy đủ bản vẽ kiến trúc, nội thất, kết cấu và M&E, trong đó thể hiện rõ kích thước, vị trí thiết bị, hệ thống điện nước và các chi tiết cần thiết. Hồ sơ được chủ đầu tư kiểm tra và ký duyệt làm căn cứ để triển khai các bước tiếp theo.
Bước 2: Xin Phép, Ký Hợp Đồng Và Duyệt Vật Tư
Sau khi hồ sơ được thống nhất, tiến hành các thủ tục cải tạo, sửa chữa theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền hoặc ban quản lý tòa nhà. Đồng thời, các mẫu vật liệu như gỗ, gạch, sơn và vật liệu hoàn thiện được trình duyệt trước khi đặt hàng, giúp hạn chế thay đổi trong quá trình thi công.
Bước 3: Thi Công Phần Thô Và Chống Thấm
Khi mặt bằng đã được chuẩn bị, tiến hành phá dỡ, xây tường, cán nền và chống thấm tại các khu vực có nguy cơ tiếp xúc với nước như WC, quầy bar và sân thượng. Sau khi chống thấm, khu vực này được ngâm nước kiểm tra khoảng 24–48 giờ trước khi chuyển sang ốp lát và hoàn thiện.
Bước 4: Thi Công Hệ Thống M&E Âm Tường
Tiếp theo là triển khai các hệ thống điện, cấp thoát nước, điều hòa và PCCC theo đúng vị trí trong bản vẽ. Trước khi đóng trần hoặc trát tường, toàn bộ vị trí M&E âm được chụp ảnh, quay video để thuận tiện cho việc kiểm tra, lập hồ sơ hoàn công và sửa chữa khi cần.
Bước 5: Hoàn Thiện Trần, Tường Và Sàn
Sau khi các hệ thống kỹ thuật âm đã được kiểm tra, tiến hành hoàn thiện trần, sơn tường và sàn theo thiết kế và mẫu vật liệu đã duyệt. Các bề mặt được kiểm tra trước khi chuyển sang giai đoạn lắp đặt nội thất, nhằm hạn chế tình trạng phải tháo dỡ hoặc sửa chữa sau hoàn thiện.
Bước 6: Sản Xuất Và Lắp Đặt Nội Thất Cố Định
Trong thời gian thi công phần xây dựng, các hạng mục mộc như quầy bar, tủ kệ và nội thất cố định có thể được sản xuất song song tại xưởng. Khi mặt bằng hoàn thiện, các hạng mục được vận chuyển đến công trường và lắp đặt theo đúng kích thước, vị trí trong hồ sơ thiết kế.
Bước 7: Lắp Đặt Nội Thất Và Chạy Thử
Sau khi nội thất cố định hoàn thành, tiến hành bố trí bàn ghế, sofa, khu vực trang trí và check-in, sau đó vệ sinh toàn bộ mặt bằng. Các thiết bị như máy lạnh, đèn, máy pha cà phê và hệ thống cấp thoát nước được chạy thử để kiểm tra khả năng hoạt động trước khi nghiệm thu.
Bước 8: Nghiệm Thu, Bàn Giao Và Bảo Hành
Cuối cùng, toàn bộ hạng mục được kiểm tra theo checklist nghiệm thu, các lỗi còn tồn tại được ghi nhận và khắc phục trước khi bàn giao. Sau khi hoàn tất, chủ đầu tư nhận chìa khóa, hồ sơ hoàn công M&E và các nội dung bảo hành theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Những Lưu Ý Khi Thiết Kế Và Thi Công Quán Cafe
Để quán cafe vừa đẹp vừa thuận tiện khi vận hành, ngay từ đầu cần cân đối giữa khách hàng mục tiêu, công năng, phong cách thiết kế và ngân sách. Một số yếu tố quan trọng cần lưu ý gồm:
Xác Định Khách Hàng Mục Tiêu
Trước khi lên ý tưởng thiết kế quán cafe, cần xác định nhóm khách hàng chính như học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng, freelancer hay gia đình. Mỗi nhóm có nhu cầu khác nhau về không gian, chỗ ngồi và phong cách, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thiết kế.
Bố Trí Công Năng Hợp Lý
Khu vực quầy bar, chỗ ngồi, kho, WC và lối đi cần được sắp xếp hợp lý để khách sử dụng thuận tiện, đồng thời nhân viên dễ dàng di chuyển và phục vụ. Với mặt bằng nhỏ, nên hạn chế vách ngăn và tận dụng nội thất để phân chia không gian.
Thống Nhất Phong Cách Và Màu Sắc
Phong cách thiết kế nên được xác định ngay từ đầu và thể hiện thống nhất qua màu sắc, vật liệu, bàn ghế, ánh sáng và đồ decor. Việc sử dụng quá nhiều màu hoặc kết hợp nhiều phong cách dễ khiến không gian thiếu điểm nhấn.
Chú Trọng Ánh Sáng
Nên kết hợp ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo để không gian có chiều sâu và phù hợp với từng khu vực. Ánh sáng vàng thường tạo cảm giác ấm cúng, trong khi ánh sáng trắng phù hợp với không gian cần sự rõ ràng, hiện đại.
Lựa Chọn Vật Liệu Phù Hợp
Vật liệu cần phù hợp với phong cách thiết kế nhưng vẫn đảm bảo độ bền, dễ vệ sinh và thuận tiện bảo trì. Đặc biệt với khu vực quầy bar, WC hoặc ngoài trời, cần ưu tiên vật liệu có khả năng chịu ẩm và sử dụng lâu dài.
Những Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Đẹp, Ấn Tượng Được Ưa Chuộng
Dưới đây là một số mẫu thiết kế quán cafe đẹp, ấn tượng với nhiều phong cách và mô hình khác nhau, giúp chủ đầu tư có thêm ý tưởng khi lên phương án thiết kế.
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Phong Cách Hiện Đại
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Phong Cách Tối Giản
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Phong Cách Industrial
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Phong Cách Tropical
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Phong Cách Vintage
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Sân Vườn
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Khung Thép
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Nhỏ
Mẫu Thiết Kế Quán Cafe Bình Dân
Vì Sao Lựa Chọn QA Home Làm Đơn Vị Thiết Kế Thi Công Quán Cafe?
QA Home – Đơn vị thiết kế thi công quán cafe hàng đầu tại Hà Tĩnh, cung cấp giải pháp từ lên ý tưởng, thiết kế đến thi công hoàn thiện. Với các dự án thực tế đã triển khai, QA Home hướng đến những không gian đẹp, phù hợp công năng và sát với nhu cầu đầu tư của từng chủ quán.
Dưới đây là một số dự án thiết kế, thi công quán cafe do QA Home đã thực hiện:
Những dự án thực tế trên là minh chứng phần nào cho năng lực của QA Home biến ý tưởng thành không gian cafe hoàn chỉnh, phù hợp với công năng và định hướng kinh doanh. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công quán cafe uy tín tại Hà Tĩnh, hãy liên hệ QA Home để được tư vấn phương án phù hợp với mặt bằng, phong cách và ngân sách đầu tư.
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế & Xây Dựng QA Home
Địa chỉ trụ sở chính: Số 09A, Đường Trần Muông, Thôn Gia Hội,
Xã Cẩm Xuyên, Tỉnh Hà Tĩnh
CN TP. HCM: 25/22 Tôn Thất Tùng, phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 0947163516
Email: qahome.ltd@gmail.com
